Đất nền Phan Thiết - khu vực ven biển sẽ bùng nổ trong năm 2019?

Đất nền Phan Thiết có thể sẽ tạo nên cơn “địa chấn” vào năm 2019 tương tự như sự bùng nổ của đất nền ven biển ở các vùng đặc khu kinh tế trong năm 2018?

Bùng nổ Đất nền Ven biển tại các khu Đặc khu kinh tế 2018

Các ông lớn trong ngành bất động sản vốn đã nhận ra Bản chất của đầu tư vốn không phải là chạy theo tin đồn về những dự án đang lên giá.  Mà việc đầu tư muốn sinh lời là nắm bắt được tình thế, phân tích được tiềm năng của tài sản trong tương lai.

Thị trường đất nền Phan Thiết khu vực ven biển liệu có tạo nên một cơn “động đất” – giá đất tăng chóng mặt như tại các đặc khu kinh tế như năm 2018?

Quỹ đất thì ngày càng eo hẹp, giá thành tăng chóng mặt ở các đặc khu kinh tế đang chứa rất nhiều rủi ro đặc biệt ở Phú Quốc (Kiên Giang), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Vân Đồn (Quảng Ninh).

Trong đó, Phú Quốc là nơi “đáng sợ” nhất giá đất đã tăng tới 20 lần trong vòng 3 năm, khoảng 3 lần kể từ đầu 2018! Khoảnh đất rộng một công (1.000m2) đã được “quát” tới 150 tỷ đồng, tức 150 triệu đồng/m2 – mức giá này thậm chí còn đắt hơn so với nhiều khu vực phố cổ Hà Nội.

Trong cơn cuồng say, các nhà đầu tư (NĐT) nhỏ lẻ tranh mua cả những khoảnh đất không có giấy tờ, thậm chí đất công cũng “OK”. Tại các phòng công chứng đông nghịt người vào ra, theo tìm hiểu của nhà báo, có những lô đất được công chứng trao tay nhiều lần chỉ trong một tháng.

Trước tình hình trên, Bộ Xây dựng đã gửi công văn tới 3 tỉnh sẽ có đặc khu kinh tế, đề nghị UBND các tỉnh này tổ chức kiểm tra, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động thị trường, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật.

Một góc biển của TP.Phan Thiết. Nguồn: Blue Garden

Đất nền Phan Thiết - miền đất hứa sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá

Trong cơn “địa chấn” tại các khu sắp thành đặc khu kinh tế thì đất nền Phan Thiết lại là miền đất hứa sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Một góc của Resort biển Phan Thiết. Nguồn: Blue garden

Các chuyên gia cho rằng, trong tương lai gần, vùng đất nền ven biển phía Nam Trung bộ sẽ trở thành một trung tâm nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam; các tỉnh như Quảng Ngãi, Bình Định, Bình Thuận sẽ vươn lên ngang tầm Khánh Hòa.

Đơn cử – BĐS Bình Thuận đang ngầm “dậy sóng”. Trước khi để cơ hội này kịp “trao tay” nhiều lần, các NĐT lần một đang mạnh tay đầu tư vào “bờ biển vàng” đất nền Phan Thiết.

Ngoài Mũi Né – một trong 10 bãi biển đẹp nhất châu Á – Thái Bình Dương, Phan Thiết còn là nơi nổi tiếng trong giới lữ hành khi hội tụ một chuỗi những bãi biển đẹp bậc nhất Việt Nam, như: Đồi Dương-Thương Chánh, Hàm Tiến, Vịnh Hòn Rơm, Thuận Quý,...

Biệt thự biển tại Phan Thiết. Nguồn: Blue garden

Một lý do khiến đất nền Phan Thiết có thể bùng nổ trong năm 2019 đó là tiềm năng du lịch lớn, cụ thể hơn: Năm 2018 Phan Thiết đón gần 12 triệu du khách – tăng 25% so với 2017 dự kiến trong năm 2019 con số này sẽ còn tăng nhanh đột biến hơn so với các năm trước. Ngoài ra, Phan Thiết còn sở hữu di sản văn hóa Chămpa đặc sắc và cảnh quan thiên nhiên trời phú, tại đây có chuỗi tháp Chàm cổ kính mang đến sự cuốn hút với du khách phương xa đến với vùng đất này.

Các nhà đầu tư đã và đang đặt những đứa con của mình về vùng đất hứa – đầu tư vào đất nền Phan Thiết. 

Thực tế cho thấy, đất nền ven biển chưa bao giờ thỏa mãn “cơn khát” của giới kinh doanh địa ốc. Chỉ trong vài năm, đất nền Phan Thiết đã thu hút được một nguồn vốn tư lên tới 3 tỷ USD.

Theo thống kê, Bình Thuận hiện có 212 dự án du lịch đang hoạt động cùng hơn 200 dự án được chấp thuận, với tổng vốn lên tới hơn 53.000 tỷ đồng.

Một vùng biển Phan Thiết. Nguồn: Blue garden

Để chốt những khoản “lãi khủng” các nhà đầu tư lâu năm thường không chạy theo trào lưu. Với con mắt thức thời và tư duy logic, họ nhận thấy tiềm năng cho khoản đầu tư trước khi “bầy đàn” có thể nhận thấy.

Giá đất nền trong vùng quy hoạch ven biển đất nền Phan Thiết hiện mới chỉ dao động quanh mức hơn 10 triệu đồng/m2, dễ trở thành một mục tiêu hấp dẫn thu hút giới đầu tư đặt vào danh sách ưu tiên hàng đầu.

Theo Cổng thông tin đất nền