Trong khi quỹ đất của Sài Gòn ngày càng hạn hẹp và giá bán cũng được đẩy lên quá cao thì các nhà đầu tư có xu hướng đổ về các thị trường lân cận. Trong đó, Long An với thế mạnh hạ tầng, giáp với khu vực TP.HCM và kinh tế phát triển đang được người mua ưu tiên.
Chủ đề: Green Village 4 tiềm năng đầu tư mới của khu vực
Chủ đề: Green Village 4 tiềm năng đầu tư mới của khu vực
Ghi nhận thực tế cho thấy giá đất nền ở nhiều khu vực tại tỉnh Long An đang tăng lên khá nhanh. Trong đó, huyện Bến Lức và huyện Đức Hòa có vị trí tiếp giáp với TP.HCM đang là hai điểm nóng được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất.
Nằm liền kề và tiếp giáp với huyện Bình Chánh của TP.HCM, nhiều dự án đất nền ở khu vực trung tâm huyện Bến Lức đang được giao dịch mức giá trung bình khoảng 20 - 25 triệu đồng/m2. Các khu vực cách xa trung tâm có mức giá giao dịch từ 8 -10 triệu đồng/m2, hiện nay giá khu vực đã tăng cao từ 20 - 25% so với thời điểm cuối năm 2018.
Với những dự án bùng nổ khu vực Bến Lức không thể không kể đến dự án GREEN VILLAGE IV - phân khúc đất nền biệt thự vườn nghỉ dưỡng, nằm gần với tuyến đường liên tỉnh DT816 nối dài QL1A và QLN2, cách trung TP.HCM chưa đến 45 phút di chuyển, đã có sổ, với đầy đủ tiện ích khu vực thu hút số lượng lớn quan tâm của khách hàng. Với mức giá 900 triệu/500m2 hiện đang là dự án HOT nhất khu vực hiện nay. Dự án này đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng và dự kiến sẽ mở bán trong tháng 5/2019.
 |
| Hạ tầng khu vực Bến Lức đang được nâng cấp và phát triển. Nguồn: Dream Land |
Trong khi đó, việc Bến Lức hoàn thành tuyến Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4, tuyến metro,... đang là đòn bẩy khiến giá đất khu vực này liên tục biến động.
Một nhân viên môi giới tại dự án này cho biết, do dự án thuộc phân khúc biệt thự vườn nghỉ dưỡng ven sông, hạ tầng hoàn thiện, có sổ riêng với mức giá hấp đầu tư hấp dẫn dành cho khách hàng.
Anh N.H, môi giới bất động sản tại Bến Lức, cho biết sở dĩ giá đất ở đây biến động là do nhu cầu săn tìm đất nền của các nhà đầu tư đổ về ngày càng nhiều. Bến Lức là huyện chính của tỉnh Long An với hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mở rộng nhờ 2 trục đường chính QL1A và Cao tốc Trung Lương, vành đai 3, vành đai 4, kết nối các tỉnh miền Tây và TP.HCM.
Đăng ký nhận giá GREEN VILLAGE 4 TẠI ĐÂY
HOTLINE: 0906.999.420
Nơi đây cũng có hàng loạt tiện ích đã hình thành như chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, Coop Mart, TGDĐ, trường học,... nhiều khu phức hợp giải trí và nông trai lớn cũng đang được đổ bộ về khu vực. Do đó, việc đầu tư vào khu vực đón đầu thị trường là lợi thế nhất của Nhà đầu tư trong năm 2019.
Thị trường đất nền: Sài Gòn khan hiếm, Long An nhộn nhịp
Không thể phủ nhận tiềm năng của thị trường đất nền Long An hiện nay. Đặc biệt, khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm thì nhu cầu mở rộng thị trường của các nhà đầu tư là điều dễ hiểu.
Dọc các tuyến đường trục chính, đường Vành đai, khu trung tâm, khu công nghiệp đang dần xuất hiện những Ông lớn đầu tư vào khu vực thu hút lượng lớn sự quan tâm của Khách hàng.
 |
| BĐS Long An tăng liên tục nhờ nâng cấp hạ tầng và phát triển kinh tế khu vực. Nguồn: Dream Land |
Ở đâu hạ tầng được đầu tư thì chắc chắn sẽ kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản và thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư. Gần đây khá nhiều tập đoàn nước ngoài rục rịch đổ về Long An tìm kiếm cơ hội đầu tư. Chẳng hạn một số nhà đầu tư đến từ Nhật Bản và Malaysia, một tập đoàn của Trung Quốc cũng muốn hợp tác đầu tư dự án bất động sản công nghiệp khá lớn tại Bến Lức… Đây chính là lý do thuyết phục các nhà đầu tư rằng thị trường bất động sản Long An sẽ tiếp tục tăng trưởng bứt phá trong giai đoạn sắp tới.
Đăng ký nhận giá GREEN VILLAGE 4 TẠI ĐÂY
HOTLINE: 0906.999.420
Các chuyên gia BĐS đã dự báo năm 2019 đất nền ở ngoại ô hoặc các tỉnh giáp ranh thành phố sẽ là phân khúc nhận được sự quan tâm lớn nhất toàn thị trường địa ốc. Các quận, huyện vùng ven hoặc giáp ranh Sài Gòn sẽ có rổ hàng dồi dào hơn, thu hút giới đầu tư nhiều hơn và cơ hội bứt phá cũng mạnh mẽ hơn. Bên cạnh đó các chuyên gia cũng đưa ra 4 lý do khiến Bất động sản vùng ven vượt lên các phân khúc khác, làm nên 1 cơn sóng lớn làm khuấy động thị trường địa ốc Sài Gòn trong những tháng tới.
Theo CTTĐN
