Bạn đang có số tiền “nhàn rỗi” mà không biết phải làm gì?
Càng để lâu thì chỉ càng mất giá nên quyết định đầu tư vào bất động sản. Nhưng cái khó ở đây là bạn không hề có kinh nghiệm mua đất nên cứ e dè, khó quyết định.
Xem thêm: Thủ tục mua đất năm 2019 nên nhớ
7 kinh nghiệm mua đất cần lưu ý đặc biệt
Thị trường bất động sản lúc nào cũng “bỏng tay”, nhất là đối với những dự án đất nền có vị trí đắc địa, hiếm có mà dễ dàng sinh lợi nhuận trong thời gian ngắn.
Dưới đây sẽ là kinh nghiệm mua đất mà bất cứ ai cũng cần nắm rõ.
Số tiền mua đất
Đây là kinh nghiệm xương máu nhất vì mình đã chứng kiến rất nhiều trường hợp “gánh nợ” chỉ vì không đủ tiền mua mà cứ thích đua theo số đông.
Nếu có vay thì chỉ nên vay ở mức an toàn (không quá 50% giá trị mảnh đất và tiền góp hàng tháng không vượt quá 50% thu nhập).
Vị trí phù hợp
Khu vực đó có thuận lợi trong việc di chuyển hay không, kế hoạch mở đường như thế nào, xây dựng trường học hay hệ thống tuyến đường cao tốc, dân cư, bệnh viện.
Giấy tờ pháp lý
Kinh nghiệm mua đất cũng không kém phần quan trọng là phải có sổ đỏ hợp pháp, không tranh chấp.
Tôi khuyên bạn nên mua đất chính chủ, đầy đủ các giấy tờ liên quan để hoàn thành nhanh chóng thủ tục mua bán.
Chọn hướng đất
Người Việt luôn chú trọng yếu tố phong thủy vì họ tin rằng hướng đất không chỉ giúp gia đình sinh sống ổn định mà còn thu hút tài lộc, may mắn.
Chính vì vậy mà không khí trong lành, môi trường sống dễ chịu, thuận tiện, hướng đất mát mẻ luôn được chú trọng.
Lưu ý: Không nên mua đất gần nghĩa trang, bệnh viện, chùa, nhà thờ.
Đặc điểm địa chất
Địa hình yếu sẽ phải đối mặt với các nguy hiểm như sụt lún, sạt lở. Nhất là tốn kém nhiều chi phí sửa chữa.
Diện tích mảnh đất
Theo như kinh nghiệm mua đất, mảnh đất phải có tỷ lệ tương quan tốt nhất giữa chiều rộng và chiều dài (cụ thể là cạnh rộng bằng 2/3 cạnh dài).
Phía trước không nên có cây lớn hay cột điện và quan trọng nhất là không đối diện với ngã ba (tức là có một con đường cắm thẳng vào).
Giao dịch an toàn
Người bán phải mang đủ giấy tờ pháp lý và cùng nhau đến phòng công chứng nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Cách giao dịch an toàn nhất là đến ngân hàng và chuyển khoản, hạn chế được những rủi ro đáng tiếc khi mang trong mình số tiền quá lớn.
➨ Nếu bạn muốn được tư vấn tường tận và chi tiết nhất, hãy liên hệ vào hotline 0906.999.420
Điểm danh những khu vực tập trung nhiều mảnh đất tốt theo kinh nghiệm mua đất
Hiện tại, Bến Lức – Long An và Phan Thiết – Bình Thuận đang là khu vực tập trung nhiều lô đất nền tiềm năng.
Chủ đầu tư Đất Ngọc đang triển khai hai dòng sản phẩm đó là Dream Land (Long An) và Blue Garden III (Phan Thiết).
Ưu thế của công ty Đất Ngọc
Cam kết giá cả đúng so với thị trường.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Nhân viên tư vấn tận tình mọi quy trình, thủ tục.
Tìm hiểu đúng thị trường bất động sản, hạn chế sai lệch đáng tiếc.
Mọi giao dịch đều thực hiện công khai, minh bạch.
KHUYẾN CÁO:
Với số lượng công ty bất động sản mọc lên như nấm khiến cho khách hàng dễ rơi vào tình trạng thổi giá, lừa đảo dẫn đến tiền mất tật mang.
Chính vì vậy mà nên tìm hiểu rõ ràng trước khi quyết định trao gửi lòng tin của chính bản thân mình.
Đừng bỏ lỡ kinh nghiệm mua đất đã được đề cập rõ ràng trong bài viết trên để tránh được nhiều đáng tiếc không mong muốn.
➨ Nếu muốn tìm hiểu thông tin về hai dự án “đắt giá” của Đất Ngọc trong năm 2019, khách hàng click nhanh TẠI ĐÂY.
